Изминалата 2019 година ще запомним с богат на оферти за продажба имотен пазар, високи ценови нива, които в последното тримесичие леко отблъскваха купувачите, но и с голям интензитет на сключени сделки. Още от първите дни на януари отбелязахме голяма активност на основните играчи на имотния пазар- купувачи и продавачи. Партньорското поведение на строителните предприемачи към реалните купувачи, увлече и останалите собственици на предложени за продажба имоти да приемат разумни оферти, и да сключат сделки на нива от 5 до 13%, по- ниски от обявените. Все по- често излизат на пазара жилищни имоти, които се продават за дни, поради правилно ценообразуване, адекватно на характеристиките  им. Правилото за 2019година”продаваме половин София” продължава да важи, тъй като наред с панелните и старите тухлени жилища, активно се търгува с имоти в строеж. Разумната преценка на предприемачите и липсата на добри терени за застрояване доведе до издаване на по- малко разрешения за строеж, спрямо 2018г. Активността на банките, свободния финансов ресурс, платежоспособността и завишената инвестиционна култура на купувачите ще кореспондират с отстъпчивостта на продавачите, което ще запази имотният пазар  интензивен. „Скритото” понижение на цените на реално сключени сделки ще доведе и до понижение на офертния пазар, най- вече в сегмента на скъпите къщи и луксозните имоти. Продавачите ще се влияят от правилото, че техните имоти струват толкова в определен момент, за колкото имат купувач. Отстъпчивостта на строителните предприемачи ще задържи интереса за покупка на жилища в строеж.